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【土拍】335亩!姜堰新城区“巨无霸”地块再次上市!将建成超8万方的城市综合体

2018-10-18 来源:泰州房地产信息网
 
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大姜堰“沃野千里”,大家还记得之前姜堰开发区新城那块318亩挂牌出让的土地吗?它当时还未面世,江湖中早已经都是它的传说,只是没曾想它竟然流拍了...时隔多日,这块地新一轮挂牌又来了,上市的地块近335亩,比上次还增加了17亩。而且还有更大的一个变化,那就是其中的商业地块由五星级酒店用地变更为城市商业综合体用地。不知道,各位老板的银子准备好了没?也不敢想象,这次它会在楼市带来一场怎样的“腥风血雨”~

 

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土地位置:马厂路南侧、溱湖大道东侧,南京路西侧

土地面积:223245㎡(334.87亩)

土地用途:商务金融、住宿餐饮、批发零售,城镇住宅

容积率:1.68-2.08

出让年限:商务金融、住宿餐饮、批发零售40年

城镇住宅70年

起拍价:60227万元

 

这块地以三支河为界分为A、B两个地块,三支河北侧的A地块为住宅用地,地块总用地面积179723平方米,三支河南侧的B地块为商业用地,地块总用地面积近43524平方米,两个地块限高均为100?#20303;?/p>

 

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最值得一提的是,在上一次的挂拍中,位于位于碧水花苑东侧、三支河南侧、南京路西侧、姜堰大道北侧的B地块本是规划建五星级酒店,而此次更改为城市商业综合体。并有明确要求:建筑面积不少于8万平方米,投入不少于5000万美元的实?#23454;?#36134;外资;城市商业综合体须由竞得人(或其子公司)自持商业建筑面积不少于总建筑面积的50%;城市商业综合体自竞得土地之日起30个月内必须开业运营。这些限制条件有效避免了拿地不开发或开发效果不理想等情况的出现。

 

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如果本次土拍顺利进行的话,那小编真的要给周边的小伙伴发去贺电了!一方面住宅用地为楼市注入了新鲜血液,周边想买房的朋友可以好好考虑考虑;二方面商业地块将之前的规划建五星级酒店改为了城市商业综合体,开发区新城范围内将迎来首个城市商业综合体,周边的朋友逛街,shopping什么的自然不在话下~早之前一?#26412;?#26377;传闻姜堰会迎来万达广场,也是,大姜堰人才济济,竟然没有一座知名商业综合体入驻,真是太?#19978;?#20102;。?#36824;?#21040;底哪家商业综合体会落户于此呢?让我们拭目?#28304;?#21543;!

 

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