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规范住房租赁市场须完善信用体系

2019-10-15 来源:经济参考报
 
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       日前,在全国住房租赁中介机构“守法经营、诚信服务”公开?#20449;?#27963;动中,住房租赁中介机构代表现场宣读?#20449;?#20070;,100家有影响的住房租赁中介机构签署?#20449;擔?#20849;同号召全行业守法经营、诚信服务。


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  网民指出,全国住房租赁市场快速发展,越来越多的人通过租房解决居住问题,住房租赁已成为解决城镇?#29992;?#23621;住问题的重要渠道。住房租赁中介机构要用实?#24066;?#21160;践行?#20449;擔?#21152;强行业自律管理。同时相关部门应该完善信用体系建设,逐步建立房地产经纪机构信用档案管理平台,落实中介机构备案管理。


  网民“伊一”表示,住房租赁市场和机构化专业化住房租赁企业的发展,对稳定住房租赁关系发挥了重要作用。但发展的过程中也暴露出一些问题,如发?#22841;?#20551;房源信息、隐瞒住房出租重要信息、捏造散布涨租信息、恶意克扣押金租金、出租有?#29616;?#30002;醛污染的住房等行业乱象,扰?#20234;?#24066;场秩序,?#29616;?#20405;害了群众利益。


  网民“秦虹”认为,租赁市场的发展离不开中介服务,中介队伍素质的高低,直接影响租赁市场的规范程度。对企业来讲,未来一方面要提高专业化水平,积累更多的经验和人才;另一方面还要用实?#24066;?#21160;加强自律管理,杜绝“黑中介”现象复燃。


  破除行业陋习,是一个道阻?#39029;?#30340;过程。网民“刘俊海”指出,除了企业自律管理,相关部门还要完善信用体系建设,逐步建立住房租赁中介机构信用档案管理平台,落实中介机构备案管理。定期发布住房租赁中介机构的信用档案、受理举报投诉及处理结果反馈。同时还要建立失信联合惩戒制度和多部门联动监管机制,加大对住房租赁中介机构的监督检查。


  网民“朱树英”建议,应完善房屋租赁市场机制,增加供应,壮大市场主体做大规模,稳定租赁关系,加强权益保障提高服务质?#20426;?#21516;时,加强中介服务人员的培训,提升素质。

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